熊本市議会 2022-06-16 令和 ４年第 ２回定例会−06月16日-04号
現在、熊本市では、熊本市に移住し就業、起業した方へ、移住支援金と空き家活用を含んだ移住者への中古住宅購入補助金など、移住定住促進の補助メニューがあります。 神戸市では、子育てや介護など、親子の暮らしの応援を目的に、親子がどちらかの世帯の近くに住み替える場合に補助をするメニューがあります。
現在、熊本市では、熊本市に移住し就業、起業した方へ、移住支援金と空き家活用を含んだ移住者への中古住宅購入補助金など、移住定住促進の補助メニューがあります。 神戸市では、子育てや介護など、親子の暮らしの応援を目的に、親子がどちらかの世帯の近くに住み替える場合に補助をするメニューがあります。
そこで、空き家対策につながる古民家再生を本市としても進めていただきたいと懇願するものですが、既に連携している諸団体に加え、古民家再生協会との連携も深め、古民家の再生活動を促すことによる空き家活用につながる取組はできないでしょうか。
活用可能な空き家等につきましては、空き家の所有者と空き家活用希望者を結ぶため、本年２月に空き家バンクを創設いたしました。今後、移住定住などの施策とともに連携し、空き家の解消に努めてまいりたいと思っております。 以上です。 ◎河本英典 交通局次長 それでは、交通局の事業概要につきまして御説明申し上げます。 資料の29ページ、最後のページになりますけれども、よろしくお願いいたします。
１点目、空き家バンクの開設に当たり、各自治体も地域の特色を生かす工夫を凝らしながら、空き家活用、移住の誘致に力を入れています。 例えば、就農と掛け合わせた空き家の活用、これには農地取得の下限条件がありますが、群馬県桐生市、京都府福知山市では、この農地取得の下限を緩和しているようです。
１点目、空き家バンクの開設に当たり、各自治体も地域の特色を生かす工夫を凝らしながら、空き家活用、移住の誘致に力を入れています。 例えば、就農と掛け合わせた空き家の活用、これには農地取得の下限条件がありますが、群馬県桐生市、京都府福知山市では、この農地取得の下限を緩和しているようです。
また、本年１月にはシンポジウムを開催し、空き家活用の様々な成功事例の紹介を行うなど、空き家の発生を予防するための意識啓発に努めているところでございます。 次に、適正管理につきましては、実態調査で把握した危険な空き家105件のうち、特定できた所有者等に対し随時適正管理に関する通知を行っているところでございます。
また、本年１月にはシンポジウムを開催し、空き家活用の様々な成功事例の紹介を行うなど、空き家の発生を予防するための意識啓発に努めているところでございます。 次に、適正管理につきましては、実態調査で把握した危険な空き家105件のうち、特定できた所有者等に対し随時適正管理に関する通知を行っているところでございます。
この件につきましては、去る１１月１１日から１３日に、産業建設常任委員会にて、京都府綾部市での空き家活用定住促進事業について、視察調査を行いましたので、その報告もあわせ質問を行うものであります。
６ 人口減に歯止めがかからない現状を直視し、地元の若者が残りやすく、市外からの定住・移住者が住みたくなる環境整備及び情報発信のためには、教育、子育て、空き家活用といった庁内担当課の縦割り行政を打破し、組織の横断的な連携によって具体策を講じられたい。なお、住宅取得の支援につながる「家庭部門低炭素総合事業」については特に若者が分かりやすく親しみやすいネーミングを検討されたい。
自分たちが住まれている民家を自分たちの手でリノベーションしながら、空き家活用の研究もしていただくとともに、地域おこし活動ということで松合千軒協議会の活動のほうにも参加いただいております。この協議会の中で、農泊の事業やレストラン開設のサポートを今してもらっている状況です。 また、観光部門の地域おこし協力隊の方には、松合の町並みを案内する観光ガイドのほうが今不足しております。
最後に、誰もが笑顔あふれるまちづくりについてでございますが、この問題については、大きく荒尾市の産業についてと空き家活用についての２点で質問させていただきたいと思っております。 まず、荒尾市の産業についてでございます。 三国時代、魏の曹操は漢中を制覇したとき、「隴を得て蜀を望む」として、それ以上の侵攻を控えました。
そのほか、戦略的に移住定住を推進するための空き地・空き家活用のための支援制度の拡大、子育て世代に対して本市の魅力や住みやすさを市内外に広く発信します定住魅力発信シティプロモーション事業、これらに取り組んでいるところでございます。 ◆１１番（園田幸雄君） ただいまの答弁で、経済・観光・まちづくり等で、地方創生事業のこれまでの取組は理解いたしましたが、これからの取組によってどのような成果が出るのか。
っときゃよかったなあというふうな思いもしたわけでございますが、こんな捉え方をしているですね、やはりいろんなコンサルの方がいらっしゃるんだなという観点からもですね、外国人のみに限らずですね、管外の人たちをどんどん八代市に受け入れて、人口増につなげていく、それがやはり、ひいては市の税制にですね、余裕をもたらしていくような流れがあってくれればなというふうな思いから質問をしたいと思いますので、外国人労働力の受け皿としての空き家活用
今年度から空き家対策のために庁内検討会議を設置し、その中で空き家バンク制度を含め、本市における空き家活用促進を図るための取り組みについて、幅広く議論を重ねているところでございます。
国としては、この法ができたときから空き家対策総合支援事業として、空き家活用、除去などを地域のまちづくりの柱として実施する市町村に対しての支援として社会資本整備総合交付金というのがあるのですけれども、それとは別枠の措置で事業主体の補助率ということで、地方公共団体に対して活用のときには２分の１、除去については５分の２とか、民間事業者は３分の１、５分の２とかいう補助率が掲げられているところです。
国としては、この法ができたときから空き家対策総合支援事業として、空き家活用、除去などを地域のまちづくりの柱として実施する市町村に対しての支援として社会資本整備総合交付金というのがあるのですけれども、それとは別枠の措置で事業主体の補助率ということで、地方公共団体に対して活用のときには２分の１、除去については５分の２とか、民間事業者は３分の１、５分の２とかいう補助率が掲げられているところです。
このような場合には、空家等対策の推進に関する特別措置法に定められておりますように、固定資産課税台帳を活用することにより、可能な限り所有者の特定を行い、空き家活用の意向把握に努めてまいりたいと考えております。 〔１７番 藤永弘議員 登壇〕 ◆藤永弘 議員 ありがとうございました。 空き家の実態把握がようやく進みそうです。
このような場合には、空家等対策の推進に関する特別措置法に定められておりますように、固定資産課税台帳を活用することにより、可能な限り所有者の特定を行い、空き家活用の意向把握に努めてまいりたいと考えております。 〔１７番 藤永弘議員 登壇〕 ◆藤永弘 議員 ありがとうございました。 空き家の実態把握がようやく進みそうです。
合志市空き家、活用できる空き家も２種類大きく分かれるかと思います。南部地区、住宅地のほうですね。ここでの空き家、これは不動産の対象、不動産業者が自分の手持ちとして動かせるようなそういった空き家が空き家に区分されるんじゃなかろうかと思います。もう１つ、北部地区、これについては空き家、なかなか不動産物件として動きづらいもの、大きくこの２つに分かれるんではなかろうかと思ってます。
基本方針３の住みやすいまちの実現におきましては、人口減少を迎える中、居住促進エリアにおける居住誘導に対する空き家活用等の実施、公共交通利用促進に向けたモビリティ・マネジメントの実施などに取り組むこととしております。 続いて、下の段でございますが、成果指標について御説明します。